Tržní cena nemovitosti

Tržní cena a obvyklá tržní cena nemovitosti. Jaký je v tom rozdíl?

Dobrý den, prostřednictvím Vaší společnosti RE/MAX Alfa jsem prodal nemovitost a chtěl bych moc poděkovat za velmi dobře odvedenou práci v tomto oboru. Toto poděkování patří především panu makléři Františku Babčickému, který postupovat velmi profesionálně.

Tržní cena nemovitosti

Jak správně určit tržní cenu nemovitosti?

Můžete využít jednoduchých aplikací na webových stránkách například realitních kanceláří, které nabízejí odhad ceny nemovitostí, ale tyto ceny jsou pouze orientační – k jejich výpočtu se nepoužívá dostatečné množství potřebných dat.

Tržní cena nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti pro účely zajištění

Veškeré metody stanovení tržní ceny se snaží predikovat nejvyšší částku, kterou bude ochoten někdo v daném čase a určité lokalitě zaplatit. Pokud mluvíme s prodávajícím, bavíme se o cenovém rozmezí od – do.  Spočítá-li vám někdo do haléře přesnou tržní cenu, moc mu nevěřte.

Tržní cena nemovitosti

Dobrou volbou pro tyto účely je tento odhad tržní ceny. Proč?

Pro uvedení na trh a nejlepší prodej je mimořádně důležitá optimální nabídková cena. Chybou je samozřejmě jak příliš nízká, ale často i příliš vysoká cena. Tržní ocenění je výhodou i pro jednání o prodejní ceně se zájemcem o koupi.

Tržní cena nemovitosti

Proč se vyplatí mít dobře stanovenou tržní cenu?

Pro vytvoření odhadů používám jak vámi poskytnuté údaje, tak i další informace, které si v průběhu práce na odhadu sám zjistím. Kromě toho se dívám na lokalitu, ve které se nemovitost nachází, vybavenost městské části a mnoho dalších údajů. Nahlížím také do katastrálního úřadu a speciálních cenových map. Moji největší devizou je ovšem mnohaletá zkušenost s odhady a sledování vývoje cen realit na trhu.

Tržní cena nemovitosti

Profesionální a bezplatný odhad tržní ceny nemovitosti v Praze

Žádné smlouvy, schůzky či jiné závazky. Stačí dvakrát kliknout, vyplnit pár základních údajů ve formuláři a je to. O odhad ceny nemovitosti si zažádejte kdykoli. Do 24 hodin vám zašleme prostřednictvím e-mailu profesionálně určenou cenu vaší nemovitosti.

Tržní cena nemovitosti

Co vše může zásadně ovlivnit tržní cenu nemovitosti?

Je vždy užitečné konzultovat otázku ceny nemovitosti s pracovníkem realitní kanceláře, který zná dané prostředí, včetně poptávky i nabídky a dokáže o ní poskytnout naprosto nestranné informace, a to i v případě, že se názor na výši ceny nemovitosti může i výrazně lišit od představy klienta.

Tržní cena nemovitosti

Co musí brát makléř v potaz, když určuje tržní hodnotu prodávané nemovitosti

Tato webová stránka používá cookies. K personalizaci obsahu a reklam, poskytování funkcí sociálních médií a analýze naší návštěvnosti využíváme soubory cookie. Informace o tom, jak náš web používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Partneři tyto údaje mohou zkombinovat s dalšími informacemi, které jste jim poskytli nebo které získali v důsledku toho, že používáte jejich služby. Pokud pokračujete v používání našich webových stránek, souhlasíte s našimi soubory cookie.

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

35 − = 25