Kalkulačka ceny bytu

Bezplatné ohodnotenie vašej nehnuteľnosti

Upozornenie: Cenový výpočet je len na základe štatistík. Odzrkadluje AKTUÁLNE predávané nehnuteľnosti dostupné na trhu. Prípadné veľké cenové rozpätie je z dôvodu vysokého počtu neštandardných ponúk (veľmi lacné a veľmi drahé/luxusné nehnuteľnosti) alebo nedostatku podobných nehnuteľností podľa zadaných kritérii. Výsledná cena NEODZRKADLUJE profesioálny prístup ocenenia nehnuteľnosti maklérom.

Kalkulačka ceny bytu

Slovenské sú príliš drahé. Odkiaľ sa berú vianočné stromčeky

Vypočítaná hodnota je teda len orientačná, upozorňuje na to aj inštitút. Pri našom teste prepočtu ceny pri predaji reálneho bytu v okrajovej časti Bratislavy bola cena z kalkulačky o necelých desať tisíc nižšia než akú akceptovalo viacero kupujúcich vlani pred letom. To však nemusí byť pravidlom.

Kalkulačka ceny bytu

Pro začátek: Co přesně znamená odhad ceny

Odhadem ceny nemovitosti se rozumí jeho tržní cena. Jedná se tedy o cenu, za kterou lze nemovitost aktuálně prodat nebo naopak koupit. Odhad všech nemovitostí je vždy časově omezený, protože musí reagovat na proměnlivou situaci realitního trhu.

Kalkulačka ceny bytu

Ako zistiť cenu svojho bytu? Použite túto kalkulačku

Zadávate tiež, okrem iného aj údaje, ktoré napovedajú o technickom stave bytu (napríklad či je zrekonštruovaný). No čo sa týka napríklad technického stavu bytovky, kalkulačka zohľadňuje len jej konštrukciu (tehla, panel, zmiešaná konštrukcia) a nie mieru obnovy, ktorá výrazne vplýva na cenu bytu. Kupujúci totiž zohľadňujú, či ešte bude potrebný úver domu na rekonštrukcie výťahov, rozvodov, zateplenie a podobne.

Kalkulačka ceny bytu

Zaručeně nejpřesnější odhad ceny nemovitosti

Po výraznom poklese cien bytov na Slovensku sa v súčasnosti realitná oblasť veľmi nehýbe. ,,Trh podľa nášho interného sledovania stagnuje. Tlmia ho viaceré faktory, od pesimistických očakávaní ľudí až po spomaľovanie či pokles výkonnosti ekonomík,“ vyjadril sa Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. To nahráva skôr tým, čo si byt kupujú, ako ľuďom, ktorí sa snažia nehnuteľnosť predať.

Kalkulačka ceny bytu

Koľko by ste si mali pýtať za byt? Prezradí to kalkulačka štátnych analytikov

Potrebujete vedieť najmä rozlohu bytu a jeho lokalitu, kalkulačka dáva na výber aj ulicu. Berie do úvahy aj to, či má byt balkón či loggiu, pivnicu, výťah, alebo či sa nachádza na prízemí alebo rovno pod strechou. 

Kalkulačka ceny bytu

K dispozícii je nová kalkulačka hodnoty bytov

Inštitút finančnej politiky pripravil kalkulačku na odhad hodnoty bytov , ktorá po vyplnení vstupných charakteristík odhadne približnú hodnotu bytu. Odhady vychádzajú zo skutočných inzerovaných ponukových cenách bytov za obdobie rokov 2011 a 2012.

Kalkulačka ceny bytu

On-line kalkulačka odhadu ceny nemovitosti a tržního nájmu pro Prahu a střední Čechy

Vypočítajte si cenu Vášho bytu (odhadovanú) pomocou kalkulačky, ktorú pripravil Inštitút finančnej politiky (IFP). Kalkulačka vychádza z regresnej rovnice, ktorá je založená na skutočných inzerovaných ponukových cenách bytov za obdobie rokov 2011-2012. Vstupné charakteristiky definujú základné vlastnosti bytu, jeho lokality a ekonomickej situácie v lokalite. Vypočítaná hodnota je orientačná. Pri jej interpretácii treba brať do úvahy, že model nezohľadňuje vývoj na realitnom trhu za roky 2013 až 2015